首先，您提到的“经亲戚介绍”的情况可能涉及到购房欺诈或合同纠纷。在购买任何房地产时，确保所有交易都由合法的中介进行，并且了解并遵守当地的法律法规是至关重要的。 关于是否可以在三环外自建小区购买房屋以及如何处理相关手续，这需要根据当地的具体规定和法规来确定。通常情况下，此类房屋可能存在以下风险。 合法性问题。未经正规审批程序建设的房屋可能存在建筑质量无法保证的风险。 土地使用权。自建小区的土地使用权可能会存在问题，因为这种情况下土地可能是非法占用的。 产权归属。即使有书面协议，如果没有相应的土地使用权证书或其他正式文件，购买者可能面临未来可能存在的产权纠纷。 如果您的亲友已经与开发商签订了书面合同，建议采取以下措施以保护自己的权益。 -详细了解合同条款。仔细阅读合同中的每一项条款，包括但不限于支付条件、违约责任等。 -咨询专业人士。考虑聘请一位经验丰富的律师审查合同，特别是涉及资金转移和所有权变更的部分。 -保留所有文件和记录。保存所有与购买相关的文件、信件、录音、视频等，以便日后作为法律依据。 最终，是否购买该自建小区的房子，应基于对整个过程的充分理解、评估及自身经济状况而定。希望以上信息能帮助到您，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。