您的情况听起来比较复杂，涉及到了房屋租赁合同中的相关条款以及物业管理服务费用的问题。根据您所描述的情况，可能存在以下几种解决方案。 协商解决。您可以与房东进行进一步的沟通，尝试通过协商解决当前的问题。首先，您可以向房东说明目前的状况，并强调您已经支付了部分租金但尚未收到剩余的租金。同时，您可以提出希望尽快得到电费供应的解决方案，以便您可以继续使用水电等基本生活需求。如果房东仍然拒绝签署解除合同的文件，您可以考虑聘请律师介入，帮助您维护权益。 法律途径。如果房东不同意签署解除合同的文件或不愿意承担相关的责任，您可以考虑采取法律手段解决问题。例如，您可以向当地人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同并要求房东退还押金及其他可能的赔偿。在起诉之前，建议先收集好相关证据，如租赁合同、物业缴费凭证等，以便在法庭上提供充分的证据支持自己的主张。 寻求第三方调解。如果您认为房东的行为有不合理之处，也可以寻求社区居委会、街道办事处或者物业管理部门的帮助，共同协调解决纠纷。 总之，在处理此类问题时，保持冷静、理性是非常重要的。如果您感到无法自行解决问题，建议及时寻求专业人士的帮助，以确保合法权益能够得到有效保护。