房屋过户通常需要买卖双方的配合，但并不是所有情况下双方都必须亲自到场。如果双方中有一方无法到场，可以通过授权委托书的方式委托他人代为办理过户手续。委托书需要明确委托事项、委托期限，并由委托人签字确认。此外，委托书一般需要经过公证，以确保其法律效力。 在办理过户时，需要提交相关材料，包括但不限于房产证、买卖合同、身份证明、授权委托书（如有）等。具体所需材料可能因地区和具体情况而异，建议提前咨询当地房地产交易中心或相关部门了解具体要求。 如果过户涉及到贷款、抵押等复杂情况，可能还需要银行或其他金融机构的参与和相关文件。因此，在办理过户前，最好详细了解所有相关流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。