您好！根据您的描述，您已经与中介签订了房屋买卖意向书，并且价值为90万元。如果您认为存在一定的风险，请考虑以下几个方面。 违约责任。在签订正式的购房合同前，双方应明确各自的违约责任，确保任何一方都不承担超出预期范围的责任。 房产权属证明。确认房屋的所有权是否清晰，是否有潜在的产权纠纷或限制交易的情况。 税费负担。了解可能涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，以及这些费用的具体计算方式和可能的影响。 市场情况。了解当前房地产市场的行情变化，以评估房屋的价值变动空间，避免因市场波动导致的风险。 法律咨询。建议咨询专业的房地产律师，了解相关的法律法规，以便更好地保护自己的权益。 请记得，在做出任何决定之前，务必进行全面的信息收集和分析，谨慎决策。希望这些建议对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时咨询。