在考虑离婚时，涉及孩子的抚养权和房产分割的问题是非常重要的。以下是一些可能有助于您达成这些目标的建议。 关于孩子抚养权 -协商一致。首先尝试通过与前配偶进行沟通，达成双方都能接受的协议。这包括但不限于轮流探视、共同承担教育费用等。 -法院判决。如果无法通过协商解决，可以寻求法院的帮助。法院会根据具体情况，如家庭情况、子女意愿等因素来决定孩子的抚养权归属。 关于房产分割 -公平原则。在房产分割时，应遵循公平的原则，即一方拥有财产的价值份额应该与其对家庭贡献（如工作时间、照顾家庭责任）相匹配。 -法律依据。通常情况下，夫妻之间的共有财产需要按照法定比例分割。具体的比例取决于当地法律规定和实际情况。 -第三方评估。如果您认为直接协商难以达成共识，可以聘请专业的房地产评估师或法律顾问帮助评估财产价值，并提供专业的意见。 请记住，在处理任何涉及到法律问题时，请务必咨询专业的律师以获得个性化的法律建议。他们能够更好地了解您的具体情况，并为您提供最合适的解决方案。