新买一年左右的房子，不止一次发生漏水现象。开发商维修过，但并没有彻底解决，这次漏_免费法律咨询

律师您好，我说一下我的案件，我去年10月花了12万转租一家营业中宾馆，上一家和房东的合同是到17年7月1日，当初上一家说房东口头承诺房子到期了肯定会续租给我们，说房东不在本地，和房东签合同太麻烦，先按上一家与房东的合同签，但是现在合同到期了，房东想收回房子，房东说没有说过这样的口头协定，说签合同时候要求到场被上一家拒绝了，那么我的损失怎么办呢，这是不是上一家欺骗了我 1回答

合同上写了交不了车就退定金，但是车行现在是不交车也不退定金。我该怎么办了 1回答

您好！我和丈夫离婚了，我什么也没要，我想把房子留给孩子，自己只要了三万块，协议上写了房子归男方所有，现在他说等孩子结婚他就搬出去把，可我担心以后如果他再婚了不给，我想叫他去把房子公正给儿子他不去，只给我写了保证书，那个保证书有法律效力吗，现在我该怎样做？谢谢！ 1回答

新买一年左右的房子，不止一次发生漏水现象。开发商维修过，但并没有彻底解决，这次漏水特别严重。怎样才是彻底解决问题的方法？可以要求退房或者换房吗？ 1回答

我通过中介公司l定了套二手毛胚房，交了一万元的房屋定金，但是房子现在还没有房产证，刚开始中介公司说房产证快下来了，现在中介公司他又不能保证房产证具体什么时候能下来了。所以我想把那一万元的定金拿回来，重新签订购房合同 1回答

我在网上签的电子合同，这个样子可以取消吗，他说这样就算签合同了，但是不是有些东西没添吗，这合同会生效吗 1回答

帮忙看图片谢谢 1回答

我是甲方二手房买家，乙方为房子卖家，但原房屋产权有一个共有人丙方占10%，签订合同时乙方书面声明已取得丙方同意售房但实际过户时丙方不配合导致无法交易，后甲乙双方签订补充协议约定乙方降价三万甲方同意交易时间延后由16年5.1到12.1。后乙方通过法院起诉确权，最终判决房子归乙方所有，但过户时需要先将原房产证更名为乙方一人才能交易这导致需要增加营业税四万，请问这个费用应当谁出？目前为止乙方还不能交易超过补充协议约定时间半年，甲方是否有权提出解约，解约后的违约金是否按合同约定计算：乙方双倍赔偿定金、中介费、补充协议约定的三万违约金、原购房合同约定的违约方需支付的房价10%？ 1回答

二手房已签了合同，在银行办理按揭时由于业主自己的资料不全原因，而导致按揭延期，后来业主补交了资料可又由于银行的代款额度问题代不了，中介又换了一家银行，但现在业主不说不想买了，请问一下算是业主违约吗，能否起诉他，该怎么赔偿，业主自原赔偿2倍定金，那不够我的损失，我能否要求赔偿总价的20% 1回答

2017.3.23在oppo实体店体验中心用3499买了一部oppor9splus 在2017.5.19日发现手机充不进电，拿去体验店，服务人员说要拿去售后检测然后再实行维修，但是我是正常使用范围内出现问题，我认为是质量问题要求换新机，但是三包规定只能维修，但我不接受这个解决方案，我认为手机质量不过关要求换新机，请问合理吗？手机没摔过没磕碰没进水。平常就上网接电话。 1回答

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赵律师

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