您好,我在本地高铁站租了个档口,是私人手里租的,目前交了租金,但是后面听说房东没有和高铁站公司签租赁合同,只有签一个意向书,请问这种情况能退我的租金吗?
14天前尊敬的用户, 根据您的描述,您在本地高铁站租了一个档口,并已经支付了租金。然而,您后来得知房东并没有与高铁站公司签订正式的租赁合同,而是仅签署了一份意向书。 在这种情况下,是否可以要求退还租金取决于多个因素。 租赁合同的有效性。首先,您需要确认房东签署的意向书是否符合法律规定。如果意向书不符合法定程序或存在其他瑕疵,那么房东可能不会对您的行为负责。 高铁公司的权利。其次,您还应考虑高铁公司的立场。如果您是在高铁站进行商业活动,而高铁公司并未明确告知您该地区不接受商业活动,则可能会对您的行为提出抗议。 个人诚信。最后,您本人也需考虑到自己的诚信度。如果房东只是出于某种原因不愿签署正式的租赁合同,而您却坚持要解除合同并要求退款,这可能会被视为违约行为。 综上所述,建议您与房东直接沟通,了解房东的真实意图,并收集相关证据支持您的主张。同时,尊重双方的权利和利益,避免不必要的纠纷。若无法解决,可寻求第三方调解或者通过法律途径来解决问题。希望以上信息能够帮助到您。如有更多疑问,欢迎随时联系我。