我是卖房的,在中介和买房签了合同,答应等他们一个半月凑够首付才交易,这样的合同有法律效应吗?
20天前您好!根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋买卖合同属于双务合同,即双方当事人都需要承担一定的义务。在您与中介公司签订的合同中,如果约定“等你们一个半月凑够首付再交易”,这实际上意味着您一方需等到一定期限后才能履行自己的义务,即支付购房款。 这种情况下,如果您的条件未达到,可能会影响您作为买方的权益。因为按照合同规定,您必须在一定时间内完成付款,否则可能会被视为违约。因此,建议您尽快与中介沟通,了解具体情况,并考虑是否需要修改合同条款或采取其他措施来保障自己的利益。同时,也提醒您在签订任何合同前要仔细阅读并理解其中的所有条款,确保自己的合法权益得到保护。