您好！首先需要明确的是，房产证上是否写自己的名字不会影响您对房产的产权归属和使用。但是，在购买房屋的过程中，确实存在一些风险需要注意。 信用记录。如果您的朋友在申请购房贷款时无法提供足够的信用证明，这可能会导致银行拒绝其申请或要求更高的利率。 还款能力。即使房产证上是自己名字，但如果朋友在支付房贷过程中出现了财务困难，银行可能仍然会考虑其他条件来决定是否批准贷款。 违约责任。如果朋友未能按时偿还房贷，他可能会面临违约责任，包括滞纳金、罚息以及可能的法律责任。 为了避免这些潜在的风险，建议采取以下措施。 -加强沟通。与您的朋友保持良好的沟通，了解他的经济状况，并确保他在申请购房贷款前已经具备了足够的资金支持。 -制定还款计划。帮助朋友制定一个合理的还款计划，确保他有能力按时支付房贷。 -提前准备资料。准备好所有必要的文件和证明材料，以备不时之需。 最后，重要的是要提醒您的朋友注意借款合同中的各项条款，以便在他遇到任何问题时能够及时处理。同时，也可以考虑通过保险或其他手段来分散风险，保护您的利益不受损害。希望以上信息能帮到您！