您好！根据我国法律规定，未满两年的房屋出售时，如果双方已经签订并履行了买卖合同，且该合同符合法定形式和内容要求，则应当视为有效的交易。因此，在您当前的情况下，即使没有正式的书面合同，您的行为也构成了一种有效的买卖关系。 然而，需要注意的是，如果在签署合同时存在欺诈、胁迫等情形，或者合同的内容与实际情况不符，可能会影响合同的有效性。此外，如果您发现对方的行为违反了相关法律法规，也可能导致合同无效。 在这种情况下，建议您详细审查合同的具体条款，并确保自己对合同的理解是准确无误的。如果合同中存在任何争议或疑虑，可以考虑寻求专业的法律意见。 最后，无论合同是否最终生效，您都应按照约定履行义务，避免因违约而产生法律责任。希望这些建议能帮助到您。