在您与商贸公司的租赁合同中，双方应当明确约定租金支付的时间和方式。如果商贸公司在房屋交付时已经告知您房屋存在漏水的问题，并承诺进行维修，但至今仍未修复，则可能构成违约。 在这种情况下，您可以考虑以下几种应对策略。 协商解决。首先尝试通过与商贸公司进行直接沟通来解决问题。如果双方能够达成一致，那么可以避免诉讼。 寻求调解。如果您认为协商无果，可以考虑寻求第三方如房地产中介或消费者协会的帮助来进行调解。 提起仲裁或诉讼。如果上述方法都无法解决问题，且双方无法就赔偿事宜达成一致，那么您可能会面临向法院提起诉讼的情况。此时，您需要准备相关的证据材料，包括但不限于商贸公司未履行维修义务的证据、之前的口头承诺以及双方之间的往来邮件等。 请注意，在任何诉讼过程中，务必保留好所有的书面证据，以支持您的主张。同时，确保了解并遵守当地的法律规定，以免因不当行为导致不利后果。 最后，建议您尽快联系专业的法律顾问，以便得到更具体的法律意见和支持。希望以上信息对您有所帮助！