在处理离婚案件时，财产分割是一个复杂且敏感的问题。根据中国法律规定，夫妻共同财产应按双方协商一致或法院裁决的原则进行分配。如果您无法与配偶达成协议，则可能需要通过诉讼程序来解决。 对于未取得产权证书的房屋，通常情况下，该房屋属于夫妻共同财产，并且应当按照公平原则进行分割。如果房屋价值明显低于市场价，那么可能需要对房屋进行评估以确定其实际价值。 关于收入和资产的分配，如果您的配偶拒绝支付赡养费或者不履行其他义务，您可以考虑申请强制执行，要求对方偿还债务并支付相应的赔偿金。此外，您也可以向法院提起诉讼，请求判决对方归还您的财产。 最后，请记得，在处理此类案件时，一定要收集充分的证据，以便在法庭上支持您的主张。同时，保持冷静和理性的态度，避免情绪化的言辞，这对于维护自己的合法权益至关重要。