您好,我刚买的二手房2楼正门。一直没有入住也没装修,水电闸人走即关。今天去收快递时,发现厨房客厅都有1厘米左右深的温水,并看到厨房下水管处冒水。因为哈尔滨刚送暖气,去7楼时看到邻居在放跑风……邻居听说跑水马上关闭跑风后我家厨房就不冒水,才明白是下水管堵了。疏通师傅米后将他的工具盘管全部都探到下水道中,没有通上来任何东西,但快速倒入两大盆水,下水已不堵。师傅说堵在2-3米位置,我家厨房下水是通楼下,不经过卫生间的。想咨询一下1楼邻居的损失我要全部赔偿吗?我的损失该谁赔偿呢?
2025-02-11 03:39根据您描述的情况,可能存在以下几种情况。 如果管道堵塞发生在您的家中,那么可能需要您承担维修费用。由于您已经支付了购房款和贷款利息等费用,因此如果管道堵塞是由于房屋质量问题导致的,您可以要求开发商或物业公司承担责任。 如果管道堵塞是因为邻居家的问题(比如他们的跑风设施),则可能是他们应该负责修理。在这种情况下,您可以向他们提出索赔请求。 如果管道堵塞是由于公共区域的管道损坏或者维护不当导致的,那么这可能是公共责任。在这种情况下,您有权要求公共设施管理机构或其他相关方承担责任。 如果管道堵塞是由不可抗力如天气原因等因素引起的,则这可能是不可抗力因素造成的损害,您无需对他人负责。 综上所述,建议您先与邻居沟通协商解决,了解是否存在共同的责任。如果无法达成一致,可以考虑聘请专业的法律机构帮助处理。同时,也可以通过物业或者其他相关部门进行投诉,以获得更好的解决方案。