您好！根据您提供的信息，如果您是购房人且为房屋的所有权人，而房产证并非您的名义上持有者，则需要确保所有必要的手续和文件都已齐全，并且按照当地的法律规定办理过户。在进行任何交易之前，请务必仔细阅读合同条款并咨询相关专业人士以确保自己的权益得到保障。希望这些建议对您有所帮助。