在购买未取得房产证的房屋时，确实需要特别注意一些事项。首先，要确保该房产不存在产权纠纷或其他法律风险。其次，在购房前应了解该房产的具体情况，包括但不限于土地性质（国有或集体）、面积大小、建筑结构等。此外，还需要关注税费和相关费用，如契税、交易手续费等，并提前准备相关的资金支持。 具体办理流程可能因地区政策而异，建议咨询当地房地产交易中心或专业的房地产律师，以获取最准确的信息和帮助。同时，为了保护自己的权益，可以考虑聘请专业的房地产评估师进行房屋评估，以确定其价值并避免后续可能出现的问题。