根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产买卖合同的有效性取决于以下几点。 合同主体合法。合同双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人，并且签订合同的行为符合其身份证明和授权委托书。 合同形式合法。合同应当采用书面形式，即以书面文字表示当事人之间的权利义务关系。 合同内容合法。合同的内容应当不违反国家法律法规和社会公共利益，不得损害第三方合法权益。 合同生效条件合法。合同应当具备法定的生效条件，如标的物交付、价款支付等。 在本案例中，原房主的妻子作为卖方与买方签订了购房合同，该合同并未违反法律规定，因此合同有效。即使原房主的妻子对合同的签署存在疑虑，也无法直接否定合同的效力。如果原房主的妻子有确凿证据表明该合同是在她的不知情情况下签订的，则可能需要通过诉讼途径来解决争议。