二手房买卖合同买方不是本人签字没有授权书,现在买方不想买了可以反悔吗?订金能退吗?

2024-10-22 20:08
1个律师回复
咨询我

在二手房交易中,如果卖方或中介未得到买方的明确授权或者其行为存在不当之处,如未经授权签署合同、支付定金等,买方有权要求解除合同。然而,是否能够完全退款取决于具体情况和双方协议的具体规定。 一般来说,在二手房买卖过程中,买方通常需要提供身份证明文件以验证其身份,并且在签订合同时,买方应当确保自己有权利购买该房产。如果卖方未能获得必要的授权,则买方有权拒绝执行合同条款,包括支付定金。在此情况下,如果买方已经支付了定金,而卖方未能满足相关条件,买方有权要求退还定金。 此外,买方在决定是否继续履行合同之前,应仔细考虑其财务状况、风险承受能力以及与卖方之间的关系等因素。如果合同中有关于违约责任的规定,买方还应在作出决定前咨询法律顾问,以便了解可能面临的责任和后果。 总之,如果买方认为自己的权益受到侵犯,他们应该及时采取行动并寻求适当的法律帮助。在处理此类情况时,重要的是要保持冷静,并尽可能保护自己的合法权益不受损害。

2024-10-22 20:08:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29751今日律师解答 51794

相关推荐
就是赔款金额没下来能不能住到厂里 1回答
我去年在长沙买房时,销售把房价订的比较高(当时不知道),然后叫我给他好处费,他帮我找关系,用员工内部价买,可以便宜两万多,我我答应了,买完房后,我就把他要的1万多打给销售了,有转账记录,现在我了解到我的房价不比别人便宜,所以我想要回给销售的钱,可以吗 1回答
我在去年8月份交了100万元房款,只开了收据,没有签定金或购房合同。房子已精装过了,现在不想要了。能退吗? 1回答
您好:我有辆9*6集装箱货车卖掉,这辆车是阜阳颍州交通有限公司的户,买主需要过户,颍州交通有限公司同意让我拿了4000元提档,可是当我们到了车管所办理了二手车交易发票,验车等业务,共花了2000多元,然后在车管所大厅排队但我们时,办理人员告诉我们颍州交通有限公司是黑名单,过不了,原因是颍州交通有限公司有多辆车没有年审,现在买主因为过不了户车子不买了,现在的损失应该谁来承担呢? 1回答
律师你好: 我想问一下,我买了一套房子是2016年2月买的,买时交了首付,签了合约,合约上写的2016年5月底交房,合约上的时间到后我去找他他说还有有些手续没办完在等两个月,我就等了两个月还没消息,我又去找他他还是哪样说在等两个月,一直拖到年底,我又去找他他给我说到2017年的5月底就好了,我没办法就等到现在,我又去找他找不到人,我又去到查了工商局查了发票上的公章,没想到公章是假的,开发商还是在我们这的房管局评估事务所上班,我找到公安局报案,公安局说不能立案,我现在该怎么办?请帮帮我,谢谢 1回答
健身卡,交了一年的钱,签了合同。但还未开卡,一次都还没去过。现在想把卡退了,但是合同上写的任何理由都不退钱,怎么办。 1回答
您好 我是一名大专学生 报了校外的专转本 可是之后交完钱没去上过课 我现在想退钱 他们却说我是逃课 不给我退钱 3000块钱对我来说不是小数目 他们当初也承诺过考不上退款 可是现在却不愿意退款 我该怎么维权呢 1回答
二手房买卖合同买方不是本人签字没有授权书,现在买方不想买了可以反悔吗?订金能退吗? 1回答
您好,如果公司老板指使下属套现,下属只是服从老板,下属存在违法行为嘛?请问属于什么罪?通过那些量刑? 1回答
美丽熙街项目是一个商业街 泰兴商城是在熙街那里租的一幢商场 我的房东(合同里的甲方)在泰兴商城租了一个商铺 然后甲方将商铺转租给我在经营 并收取了我8万的转让费 现在泰兴商城生意很差 不给熙街缴房租 然后熙街把泰兴商城的电给停了 导致我的商铺不能正常营业 我的房租和物管费都缴到今年年底了 问题一: 房东如果不退钱给我的话 我将如何保护自己的权益?二:甲方跟泰兴商城的商铺租赁合同是由甲方的老婆名义签的 但跟我签合同的是甲方 这个是否是属于诈骗行为?三:商铺已经停电两天了 如果商铺一直没有电我是否可以要求甲方退还转让费 押金 租金 物管费 并赔偿我的装修费和停电造成的损失 我该采取哪些方式维权? 1回答
查看更多