律师您好,我购买一商铺,遇到合同纠纷,交房前发现面积少的部分超过百分之3,因为商铺有人想租,开发商拖着迟迟未有答复,我可不可以先收房租掉,还是继续等着事情解决再收房
28天前尊敬的客户, 关于您在购房过程中遇到的问题,首先建议您与开发商进行沟通,了解具体情况并争取合理的解决方案。如果双方未能达成一致,您可以考虑以下几种选择。 协商解决。通过协商找到一个双方都能接受的解决方案,如调整租金或分期付款等。 寻求调解机构的帮助。可以联系当地的消费者协会或者房地产行业协会,请求他们介入调解,帮助双方解决问题。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题,且开发商的行为已经严重影响了您的正常生活和利益,您可以考虑向法院提起诉讼,要求开发商履行合同约定,并赔偿相应的损失。 采取其他法律手段。根据具体的情况,还可以考虑申请仲裁或者执行法院判决等方式来维护自己的合法权益。 在此提醒您,在处理此类问题时,请务必保留好相关证据,包括但不限于合同、发票、聊天记录、录音等,以备不时之需。 希望以上信息对您有所帮助,如有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告知。祝您一切顺利!