我2009年全款买的石家庄宏扬房地产公司香木林c区一套商品房,12年入住,有合同一直未给办房产证。现听说该公司在唐山中院申请破产,(公司注册地)15年就将c区地皮抵押了又被法院查封。c区计划7栋楼,2栋烂尾,3栋未挖坑,2栋己售入,买时五证全。请问律师:这房还是我的吗?会清算掉吗?我该怎么办?甚忧急担心!盼解答。谢谢谢!
2025-10-26 18:02根据您提供的信息,您的房屋可能面临被清算的风险。由于该公司的破产和土地的抵押情况,您购买的商品房可能存在一定的风险。 首先,关于是否会被清算的问题,需要看具体情况。如果该公司确实存在财务困难并最终被法院裁定破产清算,那么您可能需要考虑是否有其他途径来保护自己的权益,如通过法律途径寻求赔偿或获得更名等。 其次,对于您提到的“五证”全的情况,即指开发商已经提供了包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》在内的五个关键文件,这通常意味着项目已经合法合规地开发完成,并且符合销售条件。 如果您认为自己有权要求继续享有对房屋的所有权,则可以采取以下措施。 寻求法律帮助。建议您联系专业的房地产律师进行咨询,了解具体的情况,并根据律师的专业意见制定相应的策略。 保存证据。保留与购房相关的所有相关文件和证明材料,包括但不限于合同、发票、付款凭证等,以备不时之需。 谈判沟通。尝试与开发商进行协商,争取获得更好的解决方案,比如延长产权期限或者减免部分款项。 最后,请注意,在处理此类纠纷时要保持冷静,避免冲动行事,以免造成不必要的损失。希望以上信息能够帮到您,祝您早日解决问题,顺利维权。