如果双方同意离婚，并且涉及到房产的过户问题，首先需要确定房产的归属。如果房产是夫妻共同财产，双方可以协商确定房产归谁所有。一旦确定归属，可以通过以下步骤办理过户： 1. **协商一致**：双方就房产归属达成一致意见，并签订离婚协议书，明确房产归属和过户事宜。 2. **办理离婚手续**：双方需要到民政部门或法院办理离婚手续，领取离婚证。 3. **清偿贷款**：如果房产还有房贷未还清，需要先还清贷款。这可以通过一次性还清或转贷等方式实现。 4. **办理过户手续**：房产归属方需携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等相关材料，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。 5. **缴纳税费**：过户过程中可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等，具体税费标准需咨询当地税务部门。 6. **更新房产证**：完成过户手续后，房产归属方将获得新的房产证，证明房产所有权的转移。 整个过程中，建议双方保持沟通，必要时可以咨询专业律师或相关部门，确保过户手续合法、合规。如果房产过户过程中遇到纠纷，也可以通过法律途径解决。