您好！关于您提到的购房合同和贷款事宜，建议您尽快联系开发商或银行进行详细沟通。如果您对合同有任何疑问，可以要求开发商或银行提供详细的解释和说明。同时，确保在签署任何文件之前，您已经充分了解了所有条款，并且没有受到欺诈或其他不当行为的影响。希望这些建议能帮助到您。