根据你的情况，首先建议你尽快收集和整理所有与租赁合同相关的证据，包括合同文本、付款记录、通讯记录等。同时，对于房屋损坏的情况，可以请专业机构进行评估，以确定损失的程度和修复所需的费用。 在起诉前，你可以尝试联系租客，通过协商的方式解决问题。如果协商无果，你可以依据租赁合同和相关法律规定，向法院提起民事诉讼，要求租客支付拖欠的租金、赔偿房屋损失以及未缴纳的水电、物业费等。 在起诉过程中，你提供的租客的联系方式和身份证号将有助于法院确认被告身份。此外，如果合同中有关于违约责任的条款，也可以作为诉讼请求的依据。 由于法律程序可能较为复杂，聘请一名律师将有助于你更好地维护自己的权益。律师可以为你提供专业的法律意见，帮助你准备诉讼材料，代表你出庭，以及处理与诉讼相关的其他事务。 请注意，起诉是一个正式的法律程序，需要合理评估诉讼成本和可能的结果。在决定起诉前，建议与律师充分沟通，了解诉讼的利弊和可能的法律后果。