如果房产没有说明占据份额，那么由夫妻和小孩平分。夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断。该房产证上写的人是其子女。在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。