关于您提出的问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，高校学生是可以购买商品房的。因此，您可以按照正常程序进行购房。 对于您提到的定金问题，如果您与开发商签订了认购合同，并且该合同中明确了定金条款，那么您的定金在符合合同约定的情况下是可以退还的。但是，请注意，在签订合同时，一定要仔细阅读合同中的相关条款，明确双方的权利和义务。 至于售楼员未出示房屋预售合同的行为是否构成欺诈，这需要根据具体情况来判断。如果售楼员提供的信息与实际情况不符，可能涉嫌欺诈行为。在这种情况下，您有权要求赔偿损失并追究责任。建议您及时收集证据，包括但不限于售楼员口头承诺的内容、录音或视频记录等，以便更好地维护自己的权益。 此外，如果由于售楼员的原因导致审批出现问题，购房者可能会面临一定的风险。在这种情况下，您可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助，以确保自己的合法权益不受损害。 总之，面对类似情况时，应当采取合法合理的措施保护自己的权益。如果您对具体的法律问题感到困惑，建议您咨询专业的律师，以便获得更详细的解答和指导。