如果房子过户后赡养人不履行赡养义务，首先应尝试与赡养人沟通，了解其不履行义务的原因，并寻求解决方案。如果沟通无效，可以采取以下措施： 1. **协商解决**：尝试通过家庭会议或第三方调解，寻求和解。 2. **法律途径**：如果协商无效，可以向法院提起诉讼，要求赡养人履行赡养义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赡养义务是法定义务，赡养人应当依法承担赡养责任。 3. **申请赡养费**：如果赡养人拒绝支付赡养费，可以向法院申请强制执行赡养费的支付。 4. **社会救助**：如果赡养人确实无力履行赡养义务，可以寻求社会救助，比如申请低保、临时救助等。 5. **变更赡养协议**：如果赡养人的情况发生变化，可以协商变更赡养协议，以适应新的实际情况。 6. **法律援助**：如果经济困难，可以申请法律援助，由专业律师提供法律帮助。 重要的是要保留好所有与赡养义务相关的证据，如转账记录、通讯记录等，以便在法律诉讼中使用。同时，了解当地的法律援助资源和程序，以便在必要时寻求帮助。