婚前按揭房婚后共同换按揭和买房子的借款离婚财产怎么分割
2025-02-26 01:20根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果在结婚时一方以个人名义购买了房产,并且该房产是通过贷款方式取得的,那么在离婚时,该房产归夫妻双方共有。因此,在这种情况下,需要考虑以下几点。 是否有明确的约定。如果有明确的书面协议或者口头约定,可以按照协议进行分割。 评估价值。房产的价值应当根据市场行情进行评估,确定其实际价值后,按照法律规定进行分割。 子女抚养权归属。对于有子女的情况,需要考虑子女的抚养权归属问题。 需要注意的是,以上建议仅供参考,具体处理事宜需结合实际情况,由专业的律师进行详细分析和指导。