您好！根据我国《城市房地产管理法》的相关规定，如果您的房屋已经过合同过户期限，且开发商未完成房屋的产权转移手续，则该房产的所有权仍然属于您。因此，您可以将该房产出售给他人，无需征得开发商同意。然而，在实际操作中，建议您与购房者签订正式的买卖合同，并在合同中明确约定相关条款和条件，以确保交易的安全和顺利进行。此外，如果您发现开发商未能按时完成房屋的产权转移手续，建议及时向相关部门反映情况，寻求解决办法。