在处理房屋买卖纠纷时，重要的是确保所有交易行为的合法性和有效性。根据您提供的信息，您与卖房方签订了书面协议，并且有村委会、见证人和卖房全家人的签字和手印作为证明。这表明双方之间存在明确的合同关系。 然而，如果卖房方拒绝配合进行房屋过户或其他相关手续，您可以考虑采取以下步骤。 了解当地的法律法规。确保您的行为符合当地房地产法的规定。 联系卖房方。尝试直接沟通解决争议，可能需要提供一些证据或文件来支持您的立场。 寻求调解。如果您无法达成一致，可以寻求第三方机构（如房产中介）的帮助来进行调解。 向法院起诉。如果上述方法都无法解决问题，您有权将卖房方告上法庭以维护自己的权益。 请注意，每个案件的具体情况都是独特的，因此建议您咨询专业的法律顾问以获得最合适的解决方案。