在婚姻关系中，一方的债务通常被视为夫妻共同债务。如果婚前个人贷款购房时，该借款用于支付房屋总价款的一部分，且没有明确约定该部分款项属于一方所有，则通常视为双方共同债务。 在这种情况下，离婚时可能需要考虑以下因素来确定财产如何分割。 共同债务。首先，应确认借款是否被用作共同生活中的支出（如家庭开支、旅游等），如果是，那么这部分债务将被视为夫妻共同债务。 个人出资比例。根据各自对房产投资的出资比例来确定各自份额。例如，如果男方以50%的出资购买了房子，并且女方没有出资，那么她可能只拥有较小的部分所有权。 其他共同财产。除了上述债务和出资比例外，还需要考虑双方的其他共同财产，包括但不限于存款、股票、债券、退休账户等。 具体到您的情况，由于您提到女方从未偿还过贷款并且没有工作，这可能会增加处理此类案件的复杂性。因此，在处理此类案件时，建议咨询专业的法律人士，以便获得最准确的指导和解决方案。他们可以依据具体情况为您做出详细的分析和建议。