您好，关于您的情况，建议您采取以下措施来维护自己的产权利益。 您可以与开发商协商解决，要求其尽快处理产权抵押的问题； 如果开发商无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，请求确认您的产权，并要求开发商赔偿因此给您带来的损失； 在诉讼过程中，您也可以寻求专业的律师帮助，以确保自己的权益得到充分保护。 希望以上信息对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。