就是我租了一个房子,房东没跟我商量给我签了12个月,我没看就签了,现在我住的是六楼这个房子漏水五楼来投诉,我想把这个房子退了,因为我一个小菇凉我害怕派出所还打电话给我,我没遇到过这种事,我找房东退押金他不退,他是二房东,这个房子也是隔断房,
2025-02-15 09:28首先,您需要了解租赁合同中的违约条款。根据《民法典》的规定,如果房东没有按照合同约定提供房屋,或者提供的房屋存在严重质量问题,承租人有权要求解除合同并要求赔偿损失。在您的情况下,由于房屋存在漏水等问题,这可能构成房屋交付不符合约定的情况。 其次,关于押金的问题。一般来说,在租房过程中,房东通常会收取一定数额的押金作为保证金,用于支付因房屋损坏或丢失而产生的费用。但是,如果房东未能履行合同义务,比如房屋漏水等,这些押金应当被退还给承租人。在这种情况下,您可以向房东索要押金,并要求其承担相应的责任。 最后,如果您担心派出所的介入,建议及时与房东沟通,了解具体的解决方式和期限。同时,也可以考虑寻求其他途径解决纠纷,如通过调解、仲裁等方式。总之,保护自己的合法权益是最重要的,希望您能够妥善处理此事。