您好,我想咨询,我在菏泽郓城首付的期房,首付交完了,没签正式购房合同,只签了个很简单的购买合同,上面只交代了已交多少,需贷多少,房型房号和车库号,其余内容没有,然后她们就一个劲催我办贷款或付全款,但是我和我家人办不下来贷款,全款暂时没钱交,对方就发了律师函,要求五天之内去办理好,不然房源不保留,房款不退,请问这种情况下我该怎么办才能维护自己的利益,五天之内我肯定付不了全款,我和家人都贷不了那么多款,但我首付是及时付清的

2025-04-10 11:28
1个律师回复
咨询我

首先,您需要了解您的购房合同的具体条款。如果合同中明确约定了贷款条件及支付方式,并且您未能在规定时间内完成贷款手续,则可能面临违约责任。 其次,您可以尝试与开发商沟通协商,提出延期付款的要求。如果您无法提供足够的资金用于全额支付房款,可以考虑向银行申请延期还款或者寻求其他金融解决方案。 此外,您也可以考虑聘请专业的房地产律师进行咨询,以了解您的权益保护措施以及可能面临的法律风险。律师可以帮助您评估是否有可能通过法律途径来解决这一问题,如提起诉讼等。 最后,建议您保存好所有相关证据,包括但不限于购房合同、发票、收据等,以便在必要时作为支持材料使用。同时,保持冷静和理智,避免情绪化反应,以免进一步激化矛盾。

2025-04-10 11:28:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29032今日律师解答 44604

相关推荐
您好,我想咨询,我在菏泽郓城首付的期房,首付交完了,没签正式购房合同,只签了个很简单的购买合同,上面只交代了已交多少,需贷多少,房型房号和车库号,其余内容没有,然后她们就一个劲催我办贷款或付全款,但是我和我家人办不下来贷款,全款暂时没钱交,对方就发了律师函,要求五天之内去办理好,不然房源不保留,房款不退,请问这种情况下我该怎么办才能维护自己的利益,五天之内我肯定付不了全款,我和家人都贷不了那么多款,但我首付是及时付清的 1回答
恋爱4年,共同买了两套房子,现在想分开,想写一个财产分割协议,想委托律师代写 1回答
律师您好:欠款人用土地使用权底押过期一年还有效吗?下面是底押合同,没有公证过,这样的合同有用吗?到法院起诉,法官公支持吗? 1回答
十多年的事了。早先我所在电缆厂上班。然后收供热费每次上我家来都百分之十收取供热费。现在电缆场黄了, 供热费就欠三万多了。你说我怎么办。因为当时是他们给我造成这样的。现在还有滞纳金 总共下来将近七万多 1回答
您好,我想咨询,我在菏泽郓城首付的期房,首付交完了,没签正式购房合同,只签了个很简单的购买合同,上面只交代了已交多少,需贷多少,房型房号和车库号,其余内容没有,然后她们就一个劲催我办贷款或付全款,但是我和我家人办不下来贷款,全款暂时没钱交,对方就发了律师函,要求五天之内去办理好,不然房源不保留,房款不退,请问这种情况下我该怎么办才能维护自己的利益,五天之内我肯定付不了全款,我和家人都贷不了那么多款,但我首付是及时付清的,合同如下,当初签购房协议时有约定及时办理,但付首付的简易合同上如下没有其它条款和约定 1回答
当地房屋拆迁已经结束,拆迁款已经打下来,当事人的商铺出租给对方,低昂地拆迁办给的不尝试1.3万。但是对方不同意,理由为自己装修房子了,想要找当事人要5万元补偿,现在对方已经申请冻结当事人银行卡,当事人想委托律师的处理 1回答
刚买了一年的新车,出现漏风,因为是新车,所以我也找不出来哪里漏风,售后找了卖家好几回,卖家漏风,但不知道哪里漏,卖家也处理不了,去一回处理不好,去一回处理不好,可就是脚底吹风,我们怎么找也找不出来,这种事我们该怎么办? 1回答
建筑劳动合同在什么情况下可以解除 1回答
一个公司通过微信联系我们希望短期合作进行商业演出,没有签合同仅口头约定,要求付定金对方不愿意,说活动结束后才结钱,当我们把一切准备妥当后对方很不负责任的告诉我们活动取消,并且在我们索要违约金时进行人身攻击,请问这种口头成立的约定可以通过法律途径索要违约金吗? 1回答
你好,我买是二手房买了已经五年多了,合同上也没写带有小棚,当时也忘问也忘要了,不知道是不是房主单独卖出去了,如今我还有要回小棚权力吗? 1回答
查看更多