您好，关于您提到的问题，根据您的描述，物业在您购房后要求您缴纳的装修保证金和有线电视安装费用，并不是由您支付给开发商或售房单位。这些费用通常是由您自己承担并直接交付给物业公司或者其指定的第三方公司。因此，如果您已经将这笔款项退还给您本人，那么这笔款项应该是归您所有的。 如果您对退款的具体操作流程存在疑问，建议您联系物业管理部门进行详细询问，以确保退款手续顺利进行。同时，如果涉及到其他可能存在的权益争议，建议您寻求专业的法律意见帮助。