我买顶账房手续都是从开发商那办的,贷款还没下来,首付款是顶账房的这个人付的,现在这个人想撤回首付款,他能撤回吗
2025-05-10 16:04根据《民法典》的规定,当事人有权依法变更或者解除合同。在您的情况下,如果您和购房人之间存在买卖关系,您有权要求对方按照合同约定履行义务,包括支付首付款。如果购房人在未取得贷款的情况下将房屋出售给他人,那么该行为可能构成违约。 然而,在这种情况下,购房人是否有权要求撤销首付款并不确定。因为根据法律规定,首付款的支付通常与房屋所有权转移不直接相关,而是作为一种交易条件的一部分。因此,即使购房人认为自己已经失去购买权,但出于诚实信用原则,他仍然需要遵守合同约定,并且应当向您支付首付款。 建议您尽快与购房人沟通,明确双方的权利和义务,协商解决办法。如果无法达成一致,您可以考虑通过诉讼来解决争议。同时,为了避免未来的纠纷,建议在签订合同时详细规定各方的权利和义务,以及可能出现的风险和解决方案。