2014年在当涂想买房,先是交了2万元订金,后来又付了4万元想和公积金加在一起付首付,结果由于公积金贷不下来 就不想买房了,去了售楼部多次 一直到现在都没有办理退款,最重要的是 公积金被开发商锁死 导致现在无法使用

2024-06-27 07:21
1个律师回复
咨询我

根据您的描述,您在2014年购房时支付了2万元订金和4万元首付,但因公积金贷款未能办理而决定不购房,并希望退回已付款项。如果开发商拒绝退款,您可能需要采取法律行动。 首先,您需要查看购房合同中关于订金和首付的条款,了解是否有关于退款的规定。通常情况下,订金在一定条件下是可以退还的,而首付的退还则需要根据合同约定或双方协商。 其次,公积金被开发商锁死的问题,您可以联系当地住房公积金管理中心了解具体情况,并寻求他们的帮助。如果开发商无正当理由锁定公积金,可能违反了相关法律法规。 如果协商无果,您可以向消费者协会投诉或直接向法院提起诉讼,要求开发商退还已付款项,并解除对公积金的锁定。在诉讼过程中,您可能需要提供购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等证据。 建议您尽快采取行动,因为根据法律规定,民事诉讼有时效限制,超过一定时间未提起诉讼,可能会丧失诉讼权利。同时,咨询专业律师,获取更具体的法律意见和帮助。

2024-06-27 07:21:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28345今日律师解答 47734

相关推荐
我于2010年3月23日首付捌万柒仟肆佰元购宜城市襄沙大道82号赛纳春天小区4一4一401房屋一套,于2010年10月20曰交开发商(湖北景每置业发展有限公司)玖仟陆佰壹拾叁元办理房产证,土地证,开发商承诺360天内办理,可至今房产证都没办下来,其间多次催促,开发商以各种理由搪塞? 1回答
我买了一个二手房屋,有合同,交房之后才发现,房屋质量有严重的问题,漏水很严重,现在我想请律师起诉要求退房,我在苏州工业园区,可以去律所面谈。 1回答
找律师代理起诉,我们已经入住3年未办理房产证,想要房产证,合同上有约定责任,大概是有300户没有房产证,房子西宁城东区建国路 1回答
找律师代理,我们相当于代理一个平台做期货证券交易,4月份签的合同,我们拉客户在他们平台交易,客户交易的手续费给我们,后来客户投了100万,盈利了300多万,手续费有60多万,现在这个平台手续费没给我们,客户的钱后来也没给,证据材料都有,他们给我们的理由是交易无效,对方公司在青岛市南区,这件事在青岛影响比较大,省厅经侦部门也在调查当中 1回答
我想在河套买一套小产权房子,但不知如何立合同,怎样立才能产生法律效力,请律师帮忙。谢谢 1回答
我之前加盟一家上海的品牌商,做代理,给了加盟费4万元,签了合同,现在对方提供不了这个品牌的相关材料,各大商场,和淘宝平台,我都做不了,现在我想请律师起诉维权,追究对方违约责任。我现在在广西,如果可以,我可以让我的上海那边的朋友带着合同过去办手续,我可以接受传真签委托书。 1回答
我与对方签订承包合同,对方尚欠2万元,现在准备起诉要回。 1回答
我在信阳买了一部奔驰牌轿车,新车不到一年在正常行驶中冒起浓浓白烟,差点自燃。经4S店自己检测车发动机很多重要部件损坏。现在给我的处理结果就是修好,我要求他们必须换新发动机。毕竟新车是因为他们质量问题出现的这么严重后果。另外现在车子已经拖走20多天,汽车三包法里明确规定因产品质量问题修理超过5天的4S店必须提供备用车或给予交通补偿费。我想起诉,能赢吗 1回答
我发货给客户,客服不给钱,公司起诉我,有交易的合同,已收到传票。 回拨电话未接。 1回答
我被人起诉,法院下午3点通知让我过去,是关于合同纠纷的,10万的货款没给对方,我在温州龙湾区, 1回答
查看更多