《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。因此，在您未支付购房款的情况下，您可以要求开发商按照约定的时间和方式交付房屋，并有权要求退还定金。在您的情况下，由于认购合同中的签字人员均没有签署并盖章，因此该合同可能无法得到开发商的认可。 如果您已经支付了定金且开发商拒绝退款或继续履行合同，您可以向当地房地产行政管理部门申请调解，以保护自己的合法权益。同时，建议您及时与开发商沟通协商解决，避免纠纷升级。