在您的情况下，首先建议您尽快与房产公司沟通解决争议，明确双方的权利和义务。如果无法达成一致，您可以考虑以下步骤。 协商解决。直接与房产公司进行沟通，尝试通过友好方式解决问题。了解对方的立场和需求，寻找共同点。 书面通知。如果您认为情况严重，可以直接向房产公司发送正式的书面通知，说明您的诉求，并要求其提供解决方案或解释为什么不能按期退款。 委托律师。考虑到可能的法律纠纷，考虑聘请一位经验丰富的律师协助处理。律师可以帮助您分析案件，提出有效的法律策略，保护您的权益。 诉讼途径。如果上述方法都无法解决问题，或者您的权益受到损害，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。这包括但不限于申请仲裁、提起民事诉讼等。 请记住，在任何法律行动之前，请确保充分理解所有可能的结果和后果。希望这些信息对您有所帮助！