您好！关于您提到的书香溪墅合同价外另加4万元的问题，根据《民法典》的规定，对于合同价款之外的其他费用，应当在合同中明确约定，并且不得违反法律法规和公序良俗。如果该费用未在合同中明确规定或者超出合理范围，则可能构成不当得利或违反公平原则。 因此，在处理此类情况时，建议您与开发商沟通协商，要求其提供详细的费用清单及原因说明，并确保这些额外费用是经过双方同意并书面确认的。同时，也可以考虑聘请专业的律师进行咨询和指导，以维护自己的合法权益。希望这些建议对您有所帮助。