地方人民政府在特定情况下可以对土地出让金进行减免。例如，在城市规划调整或基础设施建设中，政府可能需要将部分土地用于公共用途，这时可能会要求企业退还已经缴纳的土地出让金。 然而，如果地方政府的减免行为违反了相关法律法规的规定或者存在欺诈等违法行为，那么这种减免措施可能是非法的，并且并不具有法律效力。因此，在接受任何减免措施之前，建议先了解相关的法律规定和政策背景。 对于不动产继承的问题，由于不动产是个人财产，其所有权归继承人所有，不需要支付出让金。但是，如果涉及到土地使用权的转移，即需要过户登记，则需要按照规定办理相关手续，包括补缴出让金。具体操作细节需根据当地房产管理部门的具体规定来确定。 总之，对于政府减免土地出让金的行为，应当仔细审查是否符合法律规定；对于不动产继承，虽然不需要补缴出让金，但仍然需要遵守相关法律规定和程序，以确保交易的安全和合法性。