首先，您需要了解的是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和相关法律法规的规定，房屋买卖应当以产权登记机关依法核发的权属证书为准。在您的情况下，即使房产交易已经完成并进行了房产变更登记，但实际测量结果与合同约定不符的情况仍然存在。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方式。 协商解决。与房主进行沟通，尝试通过协商达成一致。如果双方意见难以统一，可以寻求中介或律师事务所的帮助，以便更有效地解决问题。 法律途径。如果协商不成，您可以通过向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。在起诉时，您可以要求法院确认房产的实际面积，并判决房主按照实际面积退还部分购房款。 委托律师代理。如果您对上述两种方法都不满意，或者认为自己无法处理这种情况，可以考虑聘请专业的律师帮助您。律师可以根据具体情况为您提供专业的法律建议和解决方案。 请记住，在任何纠纷中，诚实和透明是解决问题的关键。希望这些建议能够帮到您。