首先，您需要了解购房过程中涉及到的几个关键环节。 签订购房合同。在签署购房合同时，应仔细阅读并理解合同条款，并确保所有条款都符合您的需求。 支付首付款。在与开发商签订购房合同时，通常会要求一次性支付一定比例的首付款作为购房预付款。这个金额可能会因地区、项目和政策不同而有所差异。 办理贷款手续。如果选择按揭贷款购买房屋，则可能需要先到银行进行贷款申请，再由银行将款项直接划入开发商账户或通过其他方式完成转账。 变更单元号。如果您发现房屋单元号有误，应及时联系开发商，说明情况并寻求解决方案。 对于您的问题，根据相关法律规定，开发商应当履行以下义务。 -在签订购房合同时，必须按照约定的时间提供完整的文件资料。 -如果房屋单元号有误，开发商应当及时告知购房者，并采取合理的补救措施，如重新安排购房合同中的单元号或其他补偿方案。 在面对开发商违约时，您可以考虑以下几个步骤。 收集证据。保留与开发商沟通的所有记录，包括但不限于合同文本、收据、通话录音等，以便证明您的权利受到侵害。 协商解决。尝试与开发商进行私下协商，提出退款或调整购房条件的要求。 寻求第三方帮助。如果自行处理无法解决问题，可以考虑请律师介入，协助您维护权益。 投诉或起诉。如果以上方法均未能解决问题，您还可以向当地的房地产管理部门或者消费者保护机构投诉，或者选择通过诉讼途径解决。 请注意，具体操作细节可能因地区的法律法规和实际情况有所不同，请务必咨询专业的律师以获取更准确的建议。希望上述信息能对您有所帮助！