您好，根据我国《民法典》的规定，当事人一方请求解除合同的，应当在合理期限之前通知对方。在本案例中，您已经与对方签订了购房合同，并支付了定金，但对方没有按约定支付剩余房款。此时，您可以向对方发出书面通知，要求解除合同并要求其返还已支付的定金。 如果您认为对方不履行合同义务，可以考虑采取以下措施。 要求对方退还定金。您可以在合同中明确写明，如果对方不按照合同约定履行付款义务，将有权要求对方退还定金。 请求法院判决解除合同。如果对方拒绝退还定金或者无法履行合同，您可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求对方退还定金。 向仲裁机构申请仲裁。如果您和对方就赔偿事宜无法达成一致，可以向仲裁机构申请仲裁，由仲裁委员会作出裁决。 请注意，在处理此类纠纷时，应遵循诚实守信的原则，确保您的权益得到保护。同时，建议您寻求专业的法律帮助，以获得更好的解决方案。