根据法律规定，如果一方在离婚协议中明确表示放弃对房屋的所有权，且该协议已被双方签署，并且该行为没有违反任何法律法规，则该协议有效。在这种情况下，即使房产已经过户给女方，并且改名为女方的姓名，但因为男方并没有放弃其对房屋的所有权，因此在女方将房产出售给他人之前，需要先征得男方的同意。 此外，在这种情况下，如果房产被出售给第三方，并且第三方要求进行公证以确保房产所有权转移的合法性，那么作为前夫的男方可能会被视为必要的见证人，以便证明房产确实属于女方所有，并且不存在任何争议或纠纷。然而，这个过程通常会由律师来处理，而不是直接让前夫到场。 总之，虽然男方可能需要出席公证的过程，但这并不意味着他失去了他对房产的所有权。相反，他的角色是作为见证人，确保房产的合法转让。