开发商委托朋友个人收购开发土地,开发商承诺给两千万居间咨询服务费,这样的大额居间费不违法吧
12天前在实践中,房地产中介服务合同的金额通常不会达到上百万甚至数千万。因此,开发商与朋友之间的约定是否合法,主要取决于双方的真实意图和合同的具体条款。 如果开发商确实需要寻找合适的合作伙伴来收购土地,并且希望通过提供居间咨询服务的方式帮助其找到合适的人选,那么这种情况下,开发商与朋友之间的约定并不违反法律规定。这可以被视为一种商业合作行为。 然而,如果该合同中存在欺诈、胁迫或其他非法因素,或者开发商的行为超出了合理范围,那么可能会影响合同的有效性。在这种情况下,建议开发商寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到保护。 总之,对于开发商与朋友之间是否存在违法行为,关键在于合同的具体条款以及双方的真实意愿。如果合同中没有明确禁止或限制居间咨询服务的金额,那么开发商与朋友之间的约定是合法的。但需要注意的是,在处理此类案件时,应遵守相关法律法规,避免因不当行为而导致不必要的纠纷。