夫妻离婚房屋作为抚养费给男方,不过是小产权房,总价才十几万,现在男方困难资金周转不周,男方有权卖房吗

21天前
1个律师回复
咨询我

在离婚过程中,对于房产的处置权存在争议是较为常见的情况。根据相关法律规定,夫妻离婚时,对共同财产的处理应当遵循公平原则,并且考虑到子女利益以及照顾无过错方的原则。关于小产权房的问题,需要具体分析其性质和权利归属。 首先,小产权房是指由集体经济组织或集体企业建设并销售的住宅,这类房产通常不具备正式的土地使用权和房屋所有权证,因此在交易和司法实践中面临较多障碍。在离婚时,如果该房产属于夫妻双方共同财产,那么在没有其他证据证明该房产为一方单独所有的情况下,法院一般会认定为夫妻共同财产,可能会影响到分割房产的权利。 其次,对于男方而言,即使小产权房不属于他个人所有,但若其确有经济困难无法支付购房款,确实可以考虑通过出售以筹集资金。不过,在这种情况下,应特别注意保护自己的合法权益,确保出售行为符合法律法规要求,同时也要关注后续可能出现的风险和不确定性。 最后,建议男方在决定是否出售小产权房之前,寻求专业的法律意见或者财务顾问的帮助,了解相关的法律法规和市场行情,以便做出更加明智的决策。此外,也可以与对方协商解决这一问题,争取达成有利于自己权益的协议。

2025-10-26 18:45:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24256今日律师解答 46846

相关推荐
征信不好会有什么影响,我信用卡欠银行差不多20万,还有一些网贷,我在一步步还。 1回答
买了块玉不能退货 但到家一看有残缺 他不给退 他犯法吗 1回答
您好!本人是南昌市高新区昌东镇钱岗村村民刘任印,因7月23日晚拆迁补偿款一事求助,鉴于政府压力在万般无奈情况下对2010年兴建2014装修的一栋三层共花费三十余万元的房屋,经村委会及镇拆迁办计算,拆迁补偿总额(装饰未计量)为234132.40元(当时由村委会刘伏根开具拆迁费领条,本人签领)的情况下,在村委会与本人未签订拆迁协议,村委会所有工作人员、镇拆迁办以及李书记带领十几个城管和公安人员进行强行拆除。然而于8月15日才支付158136.40元,剩余超出面积补偿款(74496元)到如今村委会不同意支付(拆迁前商讨由刘明佑叫刘伏根、刘小强、刘蝉保、刘华云、张国香来办公室,说好由刘小强、刘蝉保负责。 1回答
你好,想问哈红星美凯龙买商铺返利百分之八。会不会是坑 1回答
你好!你是吉林长春的法律援助吗! 1回答
我在一工厂上班,请问我可以拿多少补偿金 1回答
我在拿下分期做的分期,以前都是他们在银行卡里扣的,有两三个月他们不扣现在又发威胁短信 1回答
男女谈对象,已经打胎两次,女方现在提出分手,要起诉男方,法院怎么处理 1回答
交通事故赔偿三七责任赔偿老人家17年赔偿抚养费几钱?我老公两兄弟!我老公系交通事故中去世!还有一兄弟!有一个母亲在今年63岁,!还有17年抚养才到80岁!我老公有两个女儿!一个今年13岁!一个今年8岁!请问一下她们三人的抚养费问题系怎样算的!算出来大概每人应该拿几钱呢? 1回答
合同未到期委托书到期签不了租赁合同怎么办如何索赔 1回答
我谈了个女朋友骗了我好几万在这3年一直都骗现在联系不上 1回答
因为工伤,大脑损伤,人变傻了,腿走不了,生活不能自理,属于几级伤残 1回答
和前男友已经分手一年了.最近不知道什么情况.说我已经做了什么事.我也想不到我做了什么.要把我们以前啪啪啪的视频发到网上去.好怕呀.脸看的很清楚. 1回答
追尾事故我全责,我修车的地方在事故发生的地方,四川省名山区,他是重庆人,车子也开到重庆去修了,现在他的车修好了,催我先垫付钱让他取车,才能拿发票,没有双方的修车发票保险公司又不打款,车子是公务车,转款又只能公对公,垫钱倒是无所谓,就害怕他收钱后不开发票,我又在山区,到时候可怎么办呀? 1回答
我想咨询一下结婚3个月,没结婚证可以就这样分手吗? 1回答
查看更多