你好,买房首付和定金已经交付,并且签署了认购协议,现因房产公司合作银行更换原因,要求提供担保人,而导致无法按揭贷款,房产公司要求以协议约定撤销协议,并有权处理房屋,并不与退还定金。该怎么办?
2025-02-17 08:30尊敬的客户, 首先感谢您选择我们的服务。在购房过程中,由于各种因素的影响,有时会出现无法按揭贷款的情况。在这种情况下,开发商可能会提出要求撤销协议并处理房屋。在此情况下,您的权益受到损害,但也有解决办法。 根据《民法典》的规定,合同是双方自愿达成的意思表示一致的结果,一方违约时,另一方可以请求解除合同。因此,您可以向法院提起诉讼,要求解除购房合同。同时,也可以考虑通过协商的方式解决问题,以获得赔偿或补偿。 另外,如果您对开发商的要求有异议,可以通过以下途径进行维权。 向有关管理部门投诉,如房地产管理局等; 寻求法律援助,聘请专业的律师协助维权; 保存好相关证据,包括但不限于合同文本、支付凭证、交易记录等。 希望以上信息能够帮助到您,如有其他疑问,请随时联系我。再次感谢您的信任和支持! 此致 敬礼!