首先，您需要收集与本案相关的所有证据。这些可能包括但不限于以下几点。 买卖合同或相关文件副本。 贷款申请表或其他证明贷款已支付的文件。 房屋产权证或其他证明房屋所有权的文件。 支付定金的收据或银行转账记录。 任何其他相关文件或证据，如房屋租赁合同、房产交易历史等。 接下来，您可以向法院提起诉讼，要求对方退还定金并赔偿因欺诈行为造成的损失。在诉讼过程中，您需要提供上述证据来支持您的主张，并且需要确保您的案件有充分的支持理由和证据。如果最终胜诉，您将有权获得被告应返还的款项以及相应的利息和赔偿金。 请注意，在进行此类法律行动之前，请务必咨询专业的法律顾问以获取最佳建议。他们可以根据具体情况进行分析，并为您提供最合适的解决方案。同时，保护好自己的权益也是至关重要的，因此在处理这类争议时应当谨慎行事。