我自己经营了一家餐饮店因家中有事便决定将店铺转让给高某，高某在转让之前多次询问，_免费法律咨询_法律部落

我自己经营了一家餐饮店因家中有事便决定将店铺转让给高某，高某在转让之前多次询问，决定后与房东签订出租合同，(并没有与我方签订转让合同)，并说我方搬家，搬完之后再与我方签合同，但我方搬完之后，高某反悔，决定不转了，大约三四天后高某又说要转，并在当天下午签订转让合同并付款28000元，欠2000元，之后高某因办证办不下来，药监局说要拆迁，可是我方并没有收到拆迁通知，高某说让我方把营业执照与餐饮许可证长时间借给他使用并不还欠款，我方不同意，高某将我方告上法庭，原因我方故意隐瞒拆迁信息

2025-03-16 07:22

共1个律师回复

刘律师

回答数：493

根据您的描述，您可能面临以下法律问题。你是否需要承担违约责任？如果高某已支付款项，您是否有义务向他返还？您的房屋租赁合同是否有效？如果您没有与高某签署正式的转让协议，那么房屋租赁合同可能会无效。高某是否有权要求您退还转让费？虽然您已经将房屋转让给了高某，但您是否有义务退还转让费？如果高某未能及时办理房屋拆迁手续，这是否构成违约行为？如果您认为高某的行为违反了合同约定，您是否有权利要求其赔偿损失？建议您尽快寻求专业的法律意见，以了解您的具体权益和可能面临的法律责任。

2025-03-16 07:22:05

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