在处理此类纠纷时，首先需要明确的是，根据《民法典》的规定，如果双方已经签订购房合同并支付了定金，则应当按照约定履行合同义务。在这种情况下，如果您认为您没有违反合同条款，并且房东也同意解除合同，那么您可以考虑采取以下措施。 联系房东。与房东进行直接对话，了解他们的立场和理由是否合理。 求助第三方调解。可以寻求房产交易中心或消费者协会的帮助，让他们介入解决争议。 向法院提起诉讼。如果房东坚持要求退还定金，而您认为您的权益受到了损害，可以通过法律途径维护自己的合法权益。 在处理过程中，建议收集好相关证据，包括但不限于合同文本、付款凭证等，以便在必要时作为支持材料使用。同时，保持冷静和理性，避免情绪化的语言和行为，以确保最终的结果对自己有利。