根据您描述的情况，您需要考虑以下几个方面。 首先，您需要确定该租赁合同是否有效。一般来说，租赁合同的有效性取决于租赁双方是否具备签订租赁合同的资格和能力，以及租赁合同的内容是否合法。 其次，如果您决定购买该房产并想要解除租赁合同，您需要了解租赁合同中的权利和义务条款。例如，租赁合同中可能规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。如果您想解除租赁合同，您需要确保这些条款不违反法律法规的规定。 最后，您可以向人民法院申请确认租赁合同无效或撤销租赁合同，或者通过其他途径解决纠纷。建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。